一、項目概況

灌雲縣東城區人民東路南側、雲台大道東側地塊（簡（jiǎn）稱“項目地塊”）位於灌雲縣東城區人民東路及雲台大道交叉口東南側（cè）。項目（mù）地塊占地麵積約38369.64平方米。受灌雲縣國有（yǒu）土地儲備中心委托（tuō）對（duì）本（běn）地塊（kuài）土壤汙染狀況開（kāi）展調查。根據人員訪談，了解到本地塊曆史上一（yī）直為農田（主要種植小麥及水稻），2022年至今地塊西北角有萬達泰（tài）達城（chéng）售樓處，西（xī）南側有萬達泰達城（chéng）售樓處開發堆土、石柱及（jí）機械臂，其餘為在建工地，不存在（zài）工業活動。根據現場（chǎng）踏勘可（kě）知，目前本地塊（kuài）內未種植農作物，現場踏勘過程中本（běn）地塊環境觀感良好，現場未聞到特殊或刺激性氣味，未發現有汙染跡象。

根據《江蘇省灌雲縣東城區控製性詳細規劃土地（dì）利用規劃圖》（2022年1月（yuè））及《江蘇省灌雲縣東城區控製性詳細規劃規劃管理單元詳細圖（tú）則》（編號03-03），地塊北側（1758.07平方米）規劃為（wéi）街（jiē）旁綠地（G1c），地塊西側（4600平方米）規（guī）劃為防護綠地（G2），其他區域（32011.57平方米）規劃為商住混（hún）合用地（RB）。

二、調查方案

本次調查采用係統布點法（40*40m），共布設了27個點位（據人員訪談及曆史影像可知地塊一直為農田，且西北（běi）角有建築物，故未（wèi）在（zài）西北（běi）角布設采樣（yàng）點），其中S24-S27為堆土采樣點，現（xiàn）場先進行GPS采（cǎi）樣點定位，然後每（měi）個點位取表層土壤（0-0.2m），采集的（de）表層（céng）土壤顏色灰黃、無氣味、略潮、鬆散，隨後進行光離子化檢測器（PID）和X射線熒光光譜分（fèn）析（xī）（XRF）現場快速測定。因（yīn）周圍地塊均已開發利用，故引用（yòng）地（dì）塊東側地（dì）塊《連雲港市灌雲縣東城區人民東路南側（cè）、東方大道西側地塊土壤汙染狀況調查報告》中的對照點（diǎn）。

三、調查結果

1、土壤快篩調查（chá）結果分析

本次調查使用（yòng）重（chóng）金屬快速檢（jiǎn）測設備（XRF）對PID檢測後的樣品進行快速檢測，主（zhǔ）要檢測（cè）鎘、汞、鉛、銅、鉻、鎳、砷共7類重金屬含量（表5-2）。從表5-3可以看（kàn）出，鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值分（fèn）別為13.1 mg/kg、58.3mg/kg、65.9 mg/kg、42.1mg/kg，均（jun1）未超過（guò）《土壤環境（jìng）質量建設用地土壤汙染風險管控標準篩選值（zhí）（試行）》（GB36600-2018）第一類（lèi）用地篩選值要求（qiú）；鉻最（zuì）大值分別115.9mg/kg，未超過（guò）《場地土壤環境風險評價篩（shāi）選值》（北京市地方標（biāo）準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）。各點位檢出值（zhí）與對照點相比無明顯差異。

四、調（diào）查結論

該地塊麵積約38369.64平方米，2022年至今（jīn）西北角有萬達泰達城售樓（lóu）處，地塊內現西南側有萬達泰達城售樓處開發堆土、石柱及機械臂，其（qí）餘（yú）曆史上一直為農田，現為在建工（gōng）地；主（zhǔ）要使用化肥（尿素）對農田進行撒肥，種植過（guò）程中使用丁草胺、乙草胺進行除草，地（dì）塊內未涉及危廢的處理、處置，也沒有發生過傾倒、堆放、填埋有毒（dú）有害物質的環（huán）境汙染事故。地塊及（jí）其周（zhōu）邊區域在當前和曆史上均不存在引起地塊土壤（rǎng）和地下水汙染的（de）潛在汙染源及需要關（guān）注的汙染物，現場（chǎng）快速檢測結果表（biǎo）明地塊內鎘（gé）、汞（gǒng）未檢（jiǎn）出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均（jun1）未超過《土壤環境質量建設用地（dì）土壤汙染風險管控標準篩（shāi）選（xuǎn）值（試行）》（GB36600-2018）第一類（lèi）用地篩選值要求；鉻未超出《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地（dì）篩選值（250mg/kg）（北京市地方標準中鉻篩選值為國內（nèi）地方標準中最（zuì）嚴（yán）格標準），同時PID無響應，地塊揮發性（xìng）有機物汙染可能性較小。依（yī）據《建設用地土壤汙染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），本次土壤汙染狀況調查可以結束，不需要開展第二階段土壤汙染狀況調查。